Rechtstreeks van eigenaar te koop!!!

Smaakvolle vrijstaande woning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en garage op 11a13ca in Sint-Lambrechts-Herk.

Deze ruime energiezuinige woning (label B) bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Hasselt, en combineert woongenot met ruimte en comfort.

Deze woning is uitgerust met zonnepanelen (+ certificaten), een regenwaterput (5000L), vloerverwarming met Viessmann aardgasketel, nieuwe pvc ramen en deuren (2024) en alu rolluiken (2024).

Gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een knappe leefruimte met zicht op het overdekte terras, een goed uitgeruste keuken, een bergruimte, een badkamer met wastafel en douche, een hal met ingebouwde kasten, een grote slaapkamer en een ruim gastentoilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers met tv- en internetaansluiting, een dressing en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

De buitenzijde van de woning is onderverdeeld in gazon en een ruim betegeld overdekt terras met elektrische zonnewering.
De oprit en de garage met inbouwkasten bieden voldoende ruimte voor verschillende wagens. De tuin werd volledig omheind en is te bereiken via een tuinpoort of de elektrische poort. Het tuinhuis en een materiaalbergruimte bieden opbergruimte aan fietsen en tuingerief.

Pluspunten:

* dichtbij school en winkels
* woning is instapklaar
* zonnepanelen (5000W) met certificaten
* nieuwe ramen en deuren geplaatst in 2024
* vaste alarminstallatie
* waterverzachter
* centraal gelegen met vlotte verbinding naar Hasselt, Alken en Sint-Truiden (autostrade en expressweg)

Specificaties:

* bouwjaar 1997
* kadastraal inkomen 1420€ (niet geïndexeerd)
* P-score A
* G-score A

Interesse? Contacteer ons op boesmans.kim@gmail.com

Makelaars zich onthouden aub.