Beschrijving:
Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele halfopen woning met veel ruimte en potentieel in een rustige, residentiële straat?
Deze charmante gezinswoning, gelegen op een perceel van 442m², biedt tal van mogelijkheden en ligt gelegen in een rustige fietsstraat zonder parkeerdrukte.
Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en praktische indeling.
De woning is instapklaar en heeft een EPC D-label en omvat dus geen renovatieplicht maar moet wel een opfrisbeurt krijgen om het terug een moderne touch te geven.
De woning verwarmt zich via de centrale verwarming aangestuurd door een HRtop ketel en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Op het gelijkvloers zijn deze elektrisch bedienbaar en op de 1ste verdieping manueel.
De woning ligt op wandelafstand van het Sterrebos en heeft een directe aansluiting met de R32 en E403 (Roeselare/Izegem) op max. 8 min rijafstand.

Indeling:
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal gaat u naar de eerste verdieping via de vaste trap of komt u in de ruime woonkamer, met zitgedeelte, open haard en de eetplaats.
De keuken (geplaatst in 2006) sluit mooi aan met zicht naar de tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder nog de toegang tot de garage en een praktische bergruimte, waar ook de technische installaties zich bevinden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot de ruime bergruimte (dressing) met wasplaats. Hier is ook de toegang tot de ruime zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 extra kamers of extra opslagmogelijkheden.
Via de nachthal komt u in de op te frissen badkamer (met bad, lavabo en toilet) en 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een doorsnee gezin of extra hobbyruimtes.
Het perceel is betreft een halfopen bebouwing met een zijdoorgang van ruim 5 meter breed, wat ideaal is voor een toekomstige carport. De rest van het perceel is ingericht als tuin.

Pluspunten:
 Ruime halfopen woning met veel potentieel
 3 grote slaapkamers + ruime zolder met aparte kamer
 Garage met bergruimte
 Grote bergruimte (dressing) met wasplaats op eerste verdieping
 Zonnige, zuidwestgerichte tuin met terras + zonneluifels en zicht op Sterrebos
 Zeer rustige ligging in residentiële fietsstraat zonder parkeerdrukte

Interesse?
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en laat je verrassen door deze unieke woning
! GEEN IMMO MAKELAARS ! (dus ook geen overbodige kosten)