**GEEN IMMO**

Ontdek deze prachtige bel-etage woning in het gezellige Wilrijk! Deze ruime woning combineert comfort, stijl en praktische ligging.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een uitnodigende, ruime gang die je naar een gastentoilet en praktisch washok/berging leidt. Van hieruit heb je toegang tot de zonnige tuin met groot tuinhuis (betegeld en elektriciteit).
De grote garage (met droge smeerput) is gemakkelijk bereikbaar vanuit de gang en het washok.
Op de oprit parkeer je probleemloos twee wagens.
De eerste verdieping verwelkomt je met een prachtige woonkamer, afgewerkt met ingebouwde kasten, parketvloer en een sfeervolle open haard – perfect voor gezellige avonden. De keuken biedt een schitterend uitzicht op het terras en is uitgerust met een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer bereik je het terras, ideaal om bij mooi weer buiten te dineren. Via een trap ga je eenvoudig naar de tuin.
Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer met bad/douche.
Alle ramen achteraan zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy.
De woning is recent opgefrist en de riolering is volledig vernieuwd.
Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen, welke bijdragen aan een gunstig energieverbruik. Het EPC-rapport is momenteel D, maar houdt nog geen rekening met het reeds geïsoleerde dak.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt:
*Basisschool Neerlandschool: 400m / 5 min. lopen
*Supermarkt: 350m / 5 min. lopen
*Openbaar Vervoer: 190m / 3 min. lopen
*Dichtbij A12 dus makkelijke verbindingen met de wagen
*Wanninkhovepark: 260m / 4 min. Lopen
*Park Van Eeden: 800m / 11 min. lopen
Kortom, een instapklare woning met vele praktische en comfortgerichte kenmerken, gelegen in een gewilde wijk en klaar om jouw nieuwe hoofdstuk te worden!
Wil je deze parel vrijblijvend bezichtigen en zelf de charme van deze woning beleven? Neem snel contact met ons op voor een afspraak!

https://www.zimmo.be/nl/wilrijk-2610/te-koop/huis/L6IE5/