ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Ruime rijwoning (+/-183m² woonoppervlakte, +-273m² in totaal) met terras, ideaal gelegen in het stadscentrum.

Indeling van dit huis (5 slaapkamers / 1 badkamer):
Gelijkvloers (+-71m²) :
Inkomhal, aparte WC, salon/bureau, leefruimte met schouw, deels-ingerichte keuken en uitgang naar het terras.
1ste verdieping (+-69m²) :
Nachthal, 3 slaapkamers, dressing/opbergruimte, badkamer (bad/douche, WC, bidet, lavabo).
2de verdieping (+-65m²) :
Gang, zolder, 2 slaapkamers.
Kelder (+-68m²) :
Stookruimte, kelder en uitgang.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak, centrale verwarming op mazout, alu-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, nieuwe elektrateller, aansluiting riolering gemeente, …

EPC : Klasse C
Totaal verbruik primaire energie : 47 270 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 193 kWh/m².jaar
Nummer certificaat : 20231017007108

Ligging nabij het centrum, de handelszaken, supermarkten, restaurantjes, scholen, her sportcentrum met publiek zwembad/klimmuur, speeltuinen, het bus-en treinstation, en de E411/E25 en N89, …
Kadastraal inkomen : 1.043 €*
Vraagprijs : 210.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 – 0491/25.98.89 – 0474/88.56.10 – stevencapieau@outlook.be - immo@ardimmoc.be - www.ardimmoc.be