ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6850 PALISEUL

TE KOOP
Aangename woning (+-100m² bewoonbaar, +-214m² in totaal) met garage en tuin op 2 are en 62 centiare, gelegen nabij het centrum van Paliseul.

Indeling van dit huis: (3 slaapkamers; 1 badkamer)
Gelijkvloers : (+-64m²)
Inkomhal, salon met houtcassette, eetkamer, deels uitgeruste keuken, badkamer en garage.
1e verdieping (+-50m²) :
Nachthal, 3 slaapkamers.
2e verdieping (+-50m²) :
Ruime inrichtbare zolder.
Kelderverdieping (+-50m²) :
Kelders waarvan 1 met aparte WC, stookruimte met washoek en uitgang naar de tuin en de garage.
2e toegang tot de tuin aan de achterkant, via een gemeentelijke weg.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleiendak, ramen in PVC met dubbele beglazingen en recent vernieuwde rolluiken, elektrische rolluiken voor de deuren, nieuwe elektrische garagepoort, elektriciteit op enkele tarief, aansluiting riolering gemeente, centrale verwarming op mazout en houtcassette in het salon, …

EPC: Klasse F
Totaal verbruik primaire energie: 74 306 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 489 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20231002016137

Aangename en gunstige ligging in het centrum van Paliseul, nabij scholen, handelszaken/supermarkten, bus-en treinstation, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, …


Kadastraal inkomen: 532 €*
*Mogelijkheid klein beschrijf
Vraagprijs: 150.000 €


De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be
https://www.facebook.com/profile.php?id=61561402670568